1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+8.1%
横浜市磯子区
34.9万円/㎡
前年比+43.8%
洋伸洋光台マンション
神奈川県横浜市磯子区栗木一丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩13分
1983年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 96㎡の場合
相場
3,588万円
37.4万円/㎡
2,205
3,127
4,049
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,588万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜4,049万円
32.6万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月24日
洋伸洋光台マンション
3,490万円（36.4万円/㎡）/ 5階 / 96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,490万円 | 36.4万円 | 5階 | 96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 1,890万円 | 33.0万円 | 1階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,080万円 | 30.1万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,180万円 | 31.6万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,990万円 | 34.8万円 | 1階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 2,280万円 | 33.0万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 2,190万円 | 38.3万円 | 1階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 20.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 洋伸洋光台マンション 横浜市磯子区栗木一丁目 | 洋光台駅13分 | 3,490万円 | 36.4万円 | 96㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/16 | 磯子丸山台ハイツ3号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅19分 | 2,780万円 | 37.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/24 | 磯子丸山台ハイツ1号棟 横浜市磯子区丸山一丁目 | 蒔田駅18分 | 3,090万円 | 33.2万円 | 93.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,050万円 | 27.6万円 | 74.22㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/10 | 上大岡セントラルハイツ 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅11分 | 3,290万円 | 43.1万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズマンション磯子山王台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅21分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/31 | 磯子レインボーハイツ17号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,298万円 | 31.5万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/11 | 磯子レインボー南ハイツ65号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,198万円 | 30.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/21 | マンション上大岡台 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 3,490万円 | 38.8万円 | 90.04㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/27 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | マンション上大岡台C棟 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅9分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/26 | 磯子レインボーハイツ 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/04 | 磯子レインボーハイツ91号棟 横浜市磯子区磯子五丁目 | 磯子駅18分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ磯子 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,580万円 | 36.2万円 | 98.99㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/11 | 磯子スカイマンション 横浜市磯子区中原三丁目 | 屏風浦駅10分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/15 | ユーロハイツ杉田 横浜市磯子区杉田二丁目 | 杉田駅7分 | 3,098万円 | 37.9万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、横浜市磯子区では43.8%上昇しています。